Studio com 22 m² de área privativa, em andar alto, com vista aberta para o Parque Barigui e ótima incidência de sol, com face leste e norte. A posição traz mais iluminação natural ao longo do dia e valoriza o ambiente, mesmo sendo um espaço compacto. O imóvel conta com mezanino, que permite separar melhor a área de dormir da parte principal, aproveitando a altura do pé-direito e deixando o studio mais funcional no dia a dia. A área interna é bem distribuída, com cozinha e estar organizados de forma prática. A sacada é aberta e conta com churrasqueira, funcionando como um espaço separado do ambiente interno, o que traz mais ventilação e amplia as possibilidades de uso no dia a dia. Já está completo, com móveis planejados, geladeira, micro-ondas, TV e ar-condicionado, facilitando tanto para quem quer morar quanto para quem busca um imóvel pronto para locação. Outro ponto importante é a vaga de garagem livre e coberta, item valorizado e nem sempre presente nesse perfil de imóvel. O condomínio oferece uma estrutura completa, com espaços pensados para praticidade, como coworking, academia, lavanderia coletiva, sala de cinema e áreas de convivência com churrasqueira. Conta ainda com portaria 24 horas, elevadores, bicicletário com oficina, vagas para visitantes e wi-fi nas áreas comuns. Pelo conjunto, andar alto, vista para o parque, posição solar, mezanino, vaga de garagem e o fato de estar mobiliado e equipado, é uma opção que funciona bem tanto para moradia quanto como investimento, com bom potencial para locação por temporada ou contratos tradicionais.