Residência térrea, localizada na melhor região do Jardim das Américas, com 147,60 m² de área construída e terreno de 12m x 32m. A casa possui uma planta bem distribuída e oferece grande potencial para reformas ou construções com a segurança e conforto de um imóvel sólido, típico do final dos anos 70. O imóvel conta com:    -   Sala de estar para 2 ambientes ampla e ensolarada.    -   Sala de TV, que pode ser facilmente convertida em mais um quarto, atendendo a diferentes necessidades.    -   Sala de jantar super confortável com um aconchegante jardim de inverno.    -   3 quartos, espaçosos e bem ventilados, proporcionando conforto e privacidade.    -   2 banheiros, atendendo as necessidades da família de forma prática.    -   Garagem coberta para 4 carros, com a possibilidade de acomodar mais 2 veículos sem cobertura, oferecendo bastante espaço para sua conveniência. Além disso, a residência conta com:    -   Edícula nos fundos, com 1 cômodo, churrasqueira e lavanderia, ideal para receber visitas ou aproveitar momentos de lazer.     -    Pequeno depósito no quintal, perfeito para armazenamento de utensílios e equipamentos. O imóvel possui grande potencial para renovação, sendo ideal tanto para quem busca viver com qualidade, quanto para investidores que veem as oportunidades de valorização de imóveis na região. A localização é excelente, fazendo fundos para o Balarotti da Ponte Estaiada, em um bairro tranquilo, seguro e com acesso fácil aos principais pontos da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande espaço e potencial. Agende sua visita e descubra tudo o que esta residência pode oferecer!